不動産相続– tag –

相続放棄をすれば、親の家や土地といった不動産の管理責任からも解放される――そう考えていませんか？実は、2023年4月の民法改正により、相続放棄後に管理責任を負うかどうかの基準が見直され、「現に占有している者」に限定されることになりました。これに...

親が亡くなった後、相続手続きをせずに実家に住み続けるケースは珍しくありません。しかし、長年その家に住んでいると、「この家は自分のものになるのでは？」と思う人もいるでしょう。実は、一定の条件を満たせば「取得時効」により所有権を主張できる可...

「解体工事が完了した土地を、どのように活用すればよいのか。」これは、多くの地主が抱える共通の課題です。更地のまま放置すれば、固定資産税の負担が増すだけでなく、雑草の管理や不法投棄のリスクも高まります。一方、適切な活用方法を見極め、地域の...

親が亡くなった後、その家に住み続けることを考える人は少なくありません。しかし、「相続手続きをしなくても大丈夫だろう」と安易に考えてしまうと、後々思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。例えば、他の相続人から権利を主張されたり、相続...

農地を相続したものの、「どう活用すればいいかわからない」「売却したいけど手続きが複雑」「相続人同士で意見がまとまらない」といった悩みを抱える方は少なくありません。農地は、一般的な不動産とは異なり、農地法の規制や税制上の特例、農業委員会の...

借地権を持つ土地に建てた家を相続する際、「普通の不動産相続と同じだろう」と考えていませんか？実は、借地権の相続には特有のルールや注意点が多く存在します。たとえば、相続時に地主の許可が必要かどうか、名義変更の手続きはどう進めるのか、相続税...

相続手続きを進める際、被相続人の名義となっている不動産を正確に把握することは、非常に重要です。しかし、多くの方が「固定資産税課税明細書」を基に不動産を調べる中で、実は重要な資産を見落としてしまうケースが少なくありません。特にマンションな...

不動産相続は、家族間で最もトラブルが発生しやすい相続問題の一つです。不動産は高価で分割が難しく、「誰がどのように相続するのか」で意見が対立するケースが後を絶ちません。しかし、こうした問題を未然に防ぎ、スムーズな相続を実現する方法がありま...